एक घर पर $ 95 मिलियन खर्च करने और फिर इसे फाड़ने की कल्पना करो

2024 लेखक: Ethan Spencer | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 09:06

2008 में, डोनाल्ड ट्रम्प ने रूसी कुलीन वर्ग में $ 95 मिलियन पाम बीच संपत्ति बेची। यह एक तरह के सौदे के रूप में शुरू हुआ जो डोनाल्ड के लिए जाना जाता है - एक रॉक नीचे कीमत पर एक संपत्ति को छीनना। मैसन डी एल अमीटी के साथ यही मामला था। 81,738 वर्ग फुट समुद्र तट पर 467 फीट समुद्र तट पर अटलांटिक महासागर का 6.2 एकड़ जमीन है। यह एक बार करोड़पति अब्राहम गोस्मान से संबंधित था। यू.एस. भर में गोस्मान की स्वामित्व वाली स्वास्थ्य देखभाल संपत्तियां शेयर बाजार में मंदी ने उनकी दिवालियापन का नेतृत्व किया और हवेली बाजार में चली गई।

ट्रम्प ने 2004 में 41 मिलियन डॉलर के लिए अध्याय 7 दिवालियापन नीलामी में संपत्ति को पकड़ लिया। उन्होंने संपत्ति को चार साल बाद $ 95 मिलियन के लिए बेच दिया। आधिकारिक तौर पर, ट्रम्प ने हवेली को काउंटी रोड प्रॉपर्टी एलएलसी में बेच दिया, जो रूसी अरबपति दिमित्री Rybolovlev के लिए एक मोर्चा है।

दिमित्री Rybolovlev $ 9.8 बिलियन शुद्ध मूल्य के साथ, मोनाको आधारित रूसी उर्वरक अरबपति और अचल संपत्ति महानगर है। फुटबॉल क्लब एएस मोनाको में उनकी बहुमत हिस्सेदारी भी है। Rybolovlev शायद सेलिब्रिटी नेट वर्थ पाठकों के लिए सबसे अच्छी तरह से जाना जाता है, जो इतिहास में सबसे महंगा तलाक था।

Rybolovlev के तलाक के मामले के इतिहास को देखते हुए, यह देखना आसान है कि उनके घर बेस से अब तक इतनी मूल्यवान संपत्ति क्यों होगी। उनके तलाक को सदी का तलाक कहा जाता था और सात साल तक चला गया। अंत में, उनकी पत्नी को $ 4.5 बिलियन से सम्मानित किया गया था। Rybolovlev ने फैसला सुनाया और अपनी पूर्व पत्नी ऐलेना $ 604 मिलियन का भुगतान समाप्त हो गया। सौदा, है ना?

हालांकि, कुलीन वर्ग कभी समुद्र तट हवेली में नहीं चले गए और अब बैकहो और डंप ट्रक ने एक बार सख्त संपत्ति को ध्वस्त करना शुरू कर दिया है। यह पाम बीच में एक नया पल चिह्नित करता है। यह लगभग $ 100 मिलियन घर है !! क्या जमीन पर जो कुछ भी बनाया गया है वह कभी भी उस कीमत को ला सकता है?

शहर नियोजन दस्तावेजों के मुताबिक, Rybolovlev संपत्ति को तीन पार्सल में विभाजित करने की योजना बना रहा है जिसे तब बेचा जाएगा। Rybolovlev के लाभ के लिए प्रत्येक उपविभाजित पार्सल को प्रत्येक 35-40 मिलियन डॉलर के लिए बेचना होगा। संपत्ति का दक्षिणी छोर पर सबसे बड़ा लॉट है और 515 वर्ग फुट, 10 बेडरूम, 12 बाथरूम घर की संभावना के साथ 2.35 एकड़ होगा। अन्य दो लॉट केवल दो एकड़ से कम होंगे और 42,000 वर्ग फुट हाउस को समायोजित करने में सक्षम होंगे।

हालांकि, यह पाम बीच है, जो घर की परवाह करता है-असली ड्रॉ (और पैसा बनाने वाला) समुद्र के सामने है। सबसे बड़े पार्सल में समुद्र तट और समुद्र के उपयोग के 173 रैखिक फीट होंगे। अन्य दो में लगभग 150 होंगे। अपेक्षित पूछने की कीमत लाने के लिए, प्रत्येक को महासागर के मोर्चे के प्रति रैखिक फीट प्रति 215,000 डॉलर से अधिक के लिए बेचना होगा। पाम बीच में समुद्र तट के प्रति रैखिक पैर की वर्तमान औसत कीमत $ 100,000 से $ 120,000 है। हालांकि, हेज फंड मैनेजर केन ग्रिफिन ने हाल ही में $ 200 मिलियन से अधिक की औसत के लिए चार लॉट खरीदने और गठबंधन करने के लिए $ 120 मिलियन से अधिक खर्च किए।

Rybolovlev संपत्ति द्वीप पर सबसे अच्छा माना जाता है।